금리가 더 낮은 상품이 보이는데 내 대출이 갈아탈 수 있는 대출인지 헷갈리시죠?
주택담보대출 갈아타기 조건 확인, 10억 이하 아파트 6개월 경과 기준
주담대 갈아타기 핵심 요약
기존 대출 실행 후 6개월 경과부터
대상 시세 조회가 되는 10억원 이하 아파트 등을 담보로 대출받은 지 6개월이 지난 사람
지원 새 대출 한도는 기존 대출 잔여 금액 이내(증액 불가)
이 글에서 대상 조건과 한도·만기·DSR 제약을 체크하고, 앱 신청 순서까지 알 수 있어요.
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주담대 갈아타기 대상 확인
• 시세 조회가 가능한 10억원 이하 아파트를 담보로 한 대출이에요
• 시세 조회가 가능한 주거용 오피스텔·빌라(연립·다세대)도 대상에 포함돼요
• 기존 대출을 받은 지 6개월이 지났어요
• 연체나 법적 분쟁 상태가 아니에요
• 저금리 정책금융상품(버팀목·디딤돌 등), 중도금 집단대출, 지자체 협약대출이 아니에요
주담대 갈아타기 신청 절차 한눈에 보기
1단계. 대출비교 앱에서 내 기존 대출을 조회해요
2단계. 여러 금융사의 금리와 한도를 비교해요
• 새 금융사의 앱이나 영업점에서 대출 심사를 신청해요
3단계. 2~7일 동안 심사를 받고 문자 등으로 결과를 통지받아요
• 앱이나 영업점에서 대출 계약을 약정하면 끝나요
주담대 갈아타기 자주 묻는 질문
전국 주담대 보유자가 앱으로 갈아타려면 시세 조회되는 10억 이하 아파트, 6개월 경과, 한도 증액 불가 조건을 맞춰야 해요. 조건 체크와 신청 순서를 비교해 드려요.
Q. 갈아타면서 대출을 더 받을 수 있어요?
없어요. 새 대출은 기존 대출 잔액 안에서만 받을 수 있어요.
Q. 대출받은 지 얼마나 지나야 갈아타요?
기존 대출을 받은 지 6개월이 지나야 해요.
Q. 보금자리론이나 디딤돌대출도 갈아탈 수 있어요?
아니에요. 저금리 정책금융상품은 대상이 아니에요.
